Zentral, praktischer Grundriss, gepflegter Zustand – vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Berg-am-Laim

Die vermietete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Stadtteil München Berg-am-Laim.

Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Badezimmer, einem Flur, einem Abstellraum und einem Balkon. Zudem ist der Einheit ein Kellerabteil zugeordnet.

Sie betreten die Wohnung von einem Laubengang aus und kommen zunächst in den Flur. Vom Flur aus gelangen Sie in alle übrigen Räume.
Das Wohnzimmer sowie das Schlafzimmer sind zum ruhigen Innenhof der Wohnanlage ausgerichtet. Durch den praktischen Grundriss können die Räume optimal möbliert werden. Von Schlaf- und Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den großzügigen Balkon der Wohnung mit südlicher Ausrichtung.
Das Badezimmer ist mit einer großen Dusche, einem Waschbecken sowie mit einer Toilette ausgestattet.
Die Küche enthält eine Einbauküche, welche im Kaufpreis inkludiert ist.

Durch die großflächigen Fensterfronten gibt es viel Tageslicht. Das Badezimmer sowie die Küche verfügen ebenfalls über Fenster. Alle Fenster sowie die Wohnungseingangstüre wurden bereits erneuert.

Das monatliche Hausgeld (Vorschuss) beträgt derzeit € 386,00.

Die Wohnung befindet sich östlich der Münchener Stadtmitte im Stadtteil Berg-am-Laim.
In der Umgebung befinden sich alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie Supermärkte, Apotheken, Drogeriemärkte, Bäckereien etc.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Unweit befinden sich eine Trambahn- sowie eine Bushaltestelle. Darüber hinaus sind sowohl die S-Bahn Haltestelle Berg-am-Laim als auch U-Bahnhaltestellen schnell zu erreichen.
Mit dem Auto erreicht man die Autobahnen A94 und A99 innerhalb kurzer Zeit, ebenso wie die Münchener Innenstadt.
Auch für die Freizeitgestaltung bietet der Stadtteil viele Möglichkeiten. In der Nähe befinden sich z.B. das Michaelibad oder der Ostpark. Zudem befinden sich verschiedene Fitnessstudios in direkter Umgebung.
Die Firmenstandorte verschiedener, großer Arbeitgeber befinden sich ebenfalls in der Nähe. Somit bietet die Lage auch kurze Arbeitswege für viele Arbeitnehmer.

* Wohnzimmer
* Schlafzimmer
* Küche mit Fenster inkl. Einbauküche
* Badezimmer mit Fenster inkl. Waschbecken, Dusche und Toilette
* Flur
* Abstellraum
* erneuerte Fenster und Wohnungseingangstüre
* großzügiger Balkon mit südlicher Ausrichtung zum Innenhof
* Kellerabteil
* Gegensprechanlage
* Personenaufzug

Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundrissplan.

Besichtigungstermine werden nach Vereinbarung durchgeführt. Wir bitten um Kontaktaufnahme per E-Mail oder Zusendung eines Kontaktformulars.