Vermietung

Die Mieter Ihrer Immobilie haben den Mietvertrag gekündigt und es sollen neue Mieter gefunden werden? Sie haben eine Immobilie neu erworben oder sogar selbst erbaut und diese soll nun erstmalig (unabhängig ob Neubau oder Bestand) vermietet werden? Sie verlassen Ihre eigene Immobilie hin zu einem neuen Lebensmittelpunkt und möchten diese nun vermieten?
Unabhängig davon, ob es sich um eine Wohnung, ein Haus, eine Gewerbeeinheit oder auch nur einen Stellplatz handelt, ist der Prozess, die wirklich passenden Mieter zu finden, meist mit einem hohen Zeitaufwand verbunden. Da nicht nur ansprechende Immobilien sehr schnell vergriffen sind, sondern auch die Wunsch-Mieter meist nicht nur bei einem Anbieter suchen, ist zudem sehr schnelles Handeln notwendig. Zudem ist in vielen Fällen die Rendite zu berücksichtigen.
Gerne unterstützt Achmüller Immobilien Sie bei der Vermietung Ihrer Immobilie und bietet hierbei eine A-Z-Betreuung:

• Umfassende Beratung hinsichtlich der geplanten Vermietung.
• Persönliche Besichtigung einer jeden Immobilie vor Vertragsunterzeichnung. Dieser Termin kann ggf. auch bereits für ein Aufmaß oder die Erstellung von Fotografien genutzt werden.
• Berechnung des zu erzielenden Mietpreises und Abstimmung mit Ihnen als Eigentümer.
• Zielgruppenanalyse und Abstimmung mit Ihnen.
• Erstellung eines professionellen und ansprechenden Exposés.
• Veröffentlichung der Immobilie, Koordination und Durchführung von Besichtigungsterminen. Wir führen ausschließlich Einzelbesichtigungen durch, um Ihre Immobilie optimal präsentieren zu können.
• Einholung der erforderlichen Unterlagen von Mietinteressenten inklusive Bonitätsprüfung.
• Vorlage der Kandidaten bei Ihnen als Auftraggeber, gemeinsame Abstimmung hinsichtlich der einzelnen Bewerber.
• Erstellung des Mietvertrages unter Berücksichtigung der rechtlichen Rahmenbedingungen.
• Begleitung der Wohnungsübergabe an den neuen Mieter.

Während des gesamten Prozesses übernehmen wir die Durchführung der Kommunikation mit den Mietinteressenten. Ein weiterer Vorteil für Sie ist hierbei, dass Sie selbst anonym bleiben.
Wir sind uns darüber bewusst, dass eine eigene Immobilie oftmals einen wesentlichen Bestandteil der persönlichen Kapitalanlage und Absicherung darstellt und nehmen die Auswahl der passenden Mieter daher sehr ernst. Dies beginnt bereits mit der Abstimmung mit Ihnen hinsichtlich des von Ihnen gewünschten Mieterprofils.
Darüber hinaus ist uns sehr wichtig, unseren Kunden, sofern gewünscht, ein Rund-Um-Sorglos-Paket rund um die Neuvermietung zu bieten. Insofern übernehmen wir auch begleitende Maßnahmen von der Ablesung von Zählern und Meldung der Zählerstände bis hin zur Kommunikation mit Hausverwaltungen und zum Beispiel der Bestellung von Namensschildern.
Selbstverständlich beteiligen wir Sie an dem Prozess in dem von Ihnen individuell gewünschten Ausmaß. Je nach Ihren Vorstellungen können Sie alle Termine begleiten, gleichzeitig ist eine erfolgreiche Vermarktung aber auch möglich, ohne dass Sie auch nur einmal vor Ort kommen müssen. Diese maßgeschneiderte und exklusive Betreuung ist unser Anspruch.

Auch nach Abschluss eines Mietvertrages beziehungsweise Auftrages stehen wir Ihnen gerne weiter beratend zur Verfügung.
Sie möchten unsere Dienstleistung in Anspruch nehmen oder haben vorab Fragen? Kontaktieren Sie uns gerne jederzeit zu einem unverbindlichen Gespräch, wir freuen uns auf Sie.