Vermietete 1-Zimmer-Wohnung mit hervorragender Anbindung inkl. TG-Stellplatz
Die angebotene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. OG eines Mehrfamilienhauses mit Personenaufzug. Die Wohnung ist derzeit vermietet.
Es stehen ein Wohn-/Schlafzimmer, ein Bad/WC, ein Flur und ein Balkon zur Verfügung. Der Wohnung sind zudem ein Kellerabteil und ein Tiefgarageneinzelstellplatz zugeordnet.
Durch den praktischen Grundriss kann der Wohnraum optimal möbliert werden. Der Wohnraum ist mit einer hellen, modernen Einbauküche ausgestattet.
Das Badezimmer ist hell gefliest und enthält eine Badewanne, ein Waschbecken sowie eine Toilette.
Im Flur besteht ausreichend Platz für eine große Gaderobe oder auch einen Kleiderschrank.
Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Wohnung: € 199.900,00 + Kaufpreis Stellplatz: € 12.000,00 = Kaufpreis gesamt: € 211.900,00.
Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit € 261,00.
Die Wohnung befindet sich östlich der Münchener Stadtmitte im Stadtteil Berg-am-Laim.
In der Umgebung befinden sich alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie Supermärkte, Apotheken, Drogeriemärkte, Bäckereien etc.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Unweit befinden sich eine Trambahn- sowie eine Bushaltestelle. Darüber hinaus sind sowohl die S-Bahn Haltestelle Berg-am-Laim als auch U-Bahnhaltestellen schnell zu erreichen.
Mit dem Auto erreicht man die Autobahnen A94 und A99 innerhalb kurzer Zeit, ebenso wie die Münchener Innenstadt.
Auch für die Freizeitgestaltung bietet der Stadtteil viele Möglichkeiten. In der Nähe befinden sich z.B. das Michaelibad oder der Ostpark. Zudem befinden sich verschiedene Fitnessstudios in direkter Umgebung.
Die Firmenstandorte verschiedener, großer Arbeitgeber befinden sich ebenfalls in der Nähe. Somit bietet die Lage auch kurze Arbeitswege für viele Arbeitnehmer.
* Wohn-/Schlafzimmer
* Bad inkl. Badewanne, Waschbecken und Toilette
* Flur
* Großzügiger Balkon
* Einbauküche
* Gegensprechanlage
* Personenaufzug
* Kellerabteil
* Tiefgaragenstellplatz
Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundrissplan.
Besichtigungstermine werden nach Vereinbarung durchgeführt. Wir bitten um Kontaktaufnahme per E-Mail oder Zusendung eines Kontaktformulars.
| Objekt ID: | 106 |
| Kaufpreis: | 199.900,00 EUR |
| Hauskosten: | 261,00 EUR |
| Kaufpreis Garage: | 12.000,00 EUR |
| Provision für Käufer: | Käuferprovision: 2,38% inkl. MwSt. des Kaufpreises |
| Zimmer: | 1 |
| Badezimmer: | 1 |
| Kellerräume: | 1 |
| Wohnfläche: | 28,38m² |
| Etage: | 3 |
| Baujahr: | 1975 |
| Anzahl TG-Stellplätze: | 1 |
| Stellplatzkaufpreis (Tiefgarage): | 12.000 € |
| Stellplätze: | 1 |
| Balkone: | 1 |
| Distanz zur Autobahn: | 2,0 km |
| Distanz zum Zentrum: | 4,3 km |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Baujahr lt. Energieausweis: | 1975 |
| Energieeffizienzklasse: | E |
| Wert des Endenergiebedarfs: | 131,90 kWh/(m²*a) |
| Art des Energieausweises: | Bedarf |
| Energieausweis gültig bis: | 10.01.2029 |
