Renovierte 3-Zimmer-Wohnung in München Berg-am-Laim
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine renovierte 3-Zimmer-Wohnung in München Berg-am-Laim.
Die Wohnung wurde bereits renoviert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Es stehen ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein Flur sowie ein Balkon zur Verfügung. Der Wohnung ist zudem ein Kellerabteil zugeordnet.
Die Wohnräume verfügen über einen ansprechenden Laminatboden in Holz-Optik.
Das Badezimmer enthält eine Badewanne, ein Waschbecken sowie eine Toilette. Das große Fenster bietet viel Tageslicht.
Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaltmiete Wohnung € 1.050,00 + Vorauszahlung für übrige Betriebskosten € 150,00 = Gesamtmiete € 1.200,00.
Die Heizkosten sind nicht in der Miete enthalten und sind durch den neuen Mieter direkt an den Versorger zu leisten.
Die Kaution beläuft sich auf € 3.150,00 und somit 3 Monatskaltmieten.
Die Wohnung befindet sich östlich der Münchener Stadtmitte im Stadtteil Berg-am-Laim.
In der Umgebung befinden sich alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie Supermärkte, Apotheken, Drogeriemärkte, Bäckereien, Arztpraxen etc. Teilweise befinden sich diese sogar direkt im Gebäude.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Unweit befinden sich Ubahn-, Trambahn- sowie Bushaltestellen. Darüber ist auch die Münchner S-Bahn schnell zu erreichen.
Mit dem Auto erreicht man die Autobahnen A94 und A99 innerhalb kurzer Zeit, ebenso wie die Münchener Innenstadt.
Auch für die Freizeitgestaltung bietet der Stadtteil viele Möglichkeiten. In der Nähe befinden sich z.B. das Michaelibad oder der Ostpark. Zudem befinden sich verschiedene Fitnessstudios in der Umgebung.
Die Firmenstandorte verschiedener, großer Arbeitgeber befinden sich ebenfalls in der Nähe. Somit bietet die Lage auch kurze Arbeitswege für viele Arbeitnehmer.
* Wohnzimmer
* Schlafzimmer
* Kinderzimmer
* Küche
* Bad inkl. Badewanne, Waschbecken und Toilette
* Flur inkl. Flurschrank
* Balkon
* Kellerabteil
* Gegensprechanlage
* Laminatboden
Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundrissplan.
Besichtigungstermine werden nach Vereinbarung durchgeführt. Wir bitten um Kontaktaufnahme per E-Mail oder Zusendung eines Kontaktformulars.
| Objekt ID: | 105 |
| Verfügbar ab: | ab sofort |
| Miete: | 1.050,00 EUR |
| Nebenkosten: | 150,00 EUR |
| Gesamtmiete: | 1.200,00 EUR |
| Kaution: | 3.150 € |
| Zimmer: | 3 |
| Schlafzimmer: | 2 |
| Badezimmer: | 1 |
| Kellerräume: | 1 |
| Wohnfläche: | 65,00m² |
| Etage: | 3 |
| Baujahr: | 1960 |
| Kaltmiete: | 1.050 € |
| Warmmiete: | 1.200 € |
| Heizkosten in Warmmiete enthalten: | nein |
| Gesamtkosten: | 1.200 € |
| Balkone: | 1 |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Baujahr lt. Energieausweis: | 1960 |
| Energieeffizienzklasse: | E |
| Wert des Endenergieverbrauchs: | 160,60 kWh/(m²*a) |
| Art des Energieausweises: | Verbrauch |
| Energieausweis gültig bis: | 16.10.2028 |
