Gepflegte, praktische 1-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage inkl. TG-Stellplatz

Die gepflegte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. OG eines Mehrfamilienhauses mit Personenaufzug. Derzeit ist das Appartement leerstehend und kann somit selbst genutzt oder vermietet werden.

Die Wohnung besteht aus einem Wohn-/Schlafzimmer, einem Bad, einem Flur und einem Balkon. Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz.

Der Wohnraum ist mit einem hellen Laminatboden ausgestattet. Im Kaufpreis enthalten ist die gepflegte Einbauküche, welche eine Spüle, einen Herd, einen Dunstabzug, einen Backofen und einen Kühlschrank mit Gefrierfach enthält. Zudem steht genügend Stauraum für Geschirr etc. zur Verfügung.

Durch den praktischen Grundriss kann der Wohnraum optimal möbliert werden, wobei die aktuelle Möbelierung im Kaufpreis enthalten wäre.

Im Flur besteht ausreichend Platz für eine große Gaderobe oder auch einen Kleiderschrank.

Das Badezimmer ist hell gefliest und enthält eine Badewanne, ein Waschbecken sowie eine Toilette.

Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Wohnung: € 199.500,00 + Kaufpreis Stellplatz: € 10.000,00 = Kaufpreis gesamt: € 209.500,00.

Die Wohnung befindet sich östlich der Münchener Stadtmitte im Stadtteil Berg-am-Laim.
In der Umgebung befinden sich alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie Supermärkte, Apotheken, Drogeriemärkte, Bäckereien etc.
Auch Restaurants, Bars etc. sind fußläufig erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Unweit befinden sich eine Trambahn- sowie eine Bushaltestelle. Darüber hinaus sind sowohl die S-Bahn Haltestelle Berg-am-Laim als auch U-Bahnhaltestellen schnell zu erreichen.
Mit dem Auto erreicht man die Autobahnen A94 und A99 innerhalb kurzer Zeit, ebenso wie die Münchener Innenstadt.
Auch für die Freizeitgestaltung bietet der Stadtteil viele Möglichkeiten. In der Nähe befinden sich z.B. das Michaelibad oder der Ostpark. Zudem befinden sich verschiedene Fitnessstudios in direkter Umgebung.
Die Firmenstandorte verschiedener, großer Arbeitgeber befinden sich ebenfalls in der Nähe. Somit bietet die Lage auch kurze Arbeitswege für viele Arbeitnehmer.

* Wohn-/Schlafzimmer
* gepflegte Einbauküche
* Bad inkl. Badewanne, Waschbecken und Toilette
* Flur
* Großzügiger Balkon
* Laminatboden im Wohn-/Schlafzimmer und im Flur
* Fliesenboden im Badezimmer
* Gegensprechanlage
* Personenaufzug
* Kellerabteil
* Tiefgaragenstellplatz

Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundrissplan.

Besichtigungstermine werden nach Vereinbarung durchgeführt. Wir bitten um Kontaktaufnahme per E-Mail oder Zusendung eines Kontaktformulars.