Renovierte 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger, sehr gut angebundener Lage in München Trudering

Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines kleinen Mehrparteienhauses mit insgesamt 3 Wohnungen. Die Wohnung wurde frisch renoviert und steht nun ab sofort zur Vermietung.

Sie betreten die Wohnung in einen Flur, von welchem aus Sie alle anderen Räume erreichen. Das Wohnzimmer zeichnet sich durch seine Größe von ca. 33m² aus und kann durch den guten Schnitt trotz Dachschrägen optimal möbliert werden. Das Schlafzimmer hat eine Größe von ca. 15m² und bietet ebenso umfangreiche Stellmöglichkeiten für Ihre Möbel.
Die separate Küche ist mit einer Einbauküche möbliert. Die Einbauküche enthält neben diversen Ober- und Unterschränken sowie großzügigen Arbeitsflächen einen Herd, einen Backofen, einen Kühlschrank inkl. Gefrierfach sowie eine Spüle. Ein Highlight ist das große Dachflächenfenster, welches den Raum mit viel Tageslicht versorgt.
Das Bad, welches ebenso über ein Dachflächenfenster verfügt, enthält neben einer Badewanne ein Waschbecken sowie ein WC.

Im Rahmen der kürzlich abgeschlossenen Renovierungsarbeiten wurden die vier Dachflächenfenster der Wohnung komplett erneuert. Die Parkettböden in Flur, Wohn- und Schlafzimmer wurden abgeschliffen. Alle Räume erhielten einen neuen Anstrich sowie neue Schalter und Steckdosen. Das Badezimmer wurde komplett erneuert.

Das Objekt befindet sich in München im Stadtteil Trudering in einer ruhigen Nebenstraße. Trotz der ruhigen Lage ist die Wohnung sehr gut angebunden. Sowohl die U-Bahn-Haltestelle Moosfeld als auch die U- und S-Bahn-Haltestelle Trudering erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten, das selbe gilt für diverse Bushaltestellen. Die Autobahnauffahrt Am Moosfeld und damit die A94 sowie die Anbindung an den Autobahnring München erreichen Sie innerhalb weniger Fahrminuten.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte sowie Restaurants und andere Einrichtungen können ebenso bequem zu Fuß erreicht werden.
Darüber hinaus befinden sich in der Nähe viele Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Zu erwähnen ist hier zum Beispiel die Nähe des Riemer Parks mit dem hier vorhandenen Badesee und vielen Möglichkeiten zur Bewegung in der Natur.

* Wohnzimmer
* Schlafzimmer
* separate Küche mit Fenster
* Einbauküche inkl. Spüle, Herd, Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach sowie diversen Ober- und Unterschränken
* Tageslichtbad mit Toilette, Waschbecken und Badewanne
* Flur
* Parkettboden
* Kellerabteil
* eigener, zur Wohnung gehördender Waschmaschinenstellplatz im Keller

Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundrissplan.

Besichtigungstermine werden nach Vereinbarung durchgeführt. Wir bitten um Kontaktaufnahme per E-Mail oder Zusendung eines Kontaktformulars.