Provisionsfrei – Komplett renovierte 1-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage inkl. Stellplatz

Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um eine vollständig renovierte 1-Zimmer-Wohnung im Stadtteil München Berg-am-Laim. Sie befindet sich im 4. OG eines Mehrfamilienhauses mit Personenaufzug. Eine Vermietung oder ein Selbstbezug sind ab sofort möglich.

Die Wohnung besteht aus einem Wohn-/Schlafzimmer, einem Bad, einem Flur und einem Balkon. Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz.

Die umfassende Renovierung der Wohnung wurde kürzlich abgeschlossen. Hierbei wurde das Fensterelement der Wohnung ausgetauscht. Es ist nun ein hochwertiges Holz-Aluminium-Element mit einer 3-fach Wärmeschutzverglasung vorhanden. Auch die Wohnungseingangstüre wurde erneuert.
In der gesamten Wohnung wurden die Wände überarbeitet sowie neue Bodenbeläge verlegt. Im Wohn-/Schlafzimmer wurde ein hochwertiger Laminatboden verwendet. Im Flur sowie im Badezimmer wurde ein ansprechender Fliesenboden verlegt.
Das Badezimmer wurde komplett erneuert. Hier stehen nun eine Dusche inkl. Glastrennwand, ein Handtuchheizkörper, eine Toilette und ein Waschbecken zur Verfügung. Auch der Heizkörper im Wohn-/Schlafzimmer wurde erneuert.
Die Zimmertüren wurden erneuert und oberhalb der Zimmertüren Glaseinsätze in die Türrahmen verbaut. Hierdurch erhalten der Flur sowie das Badezimmer einen deutlich höheren Einfall von Tageslicht.
Die Elektrik in der gesamten Wohnung wurde überprüft. In diesem Zuge wurde ein neuer Sicherungskasten installiert, sämtliche Schalter und Steckdosen erneuert sowie eine neue Sprechstelle für die Gegensprechanlage montiert.

Das Wohn-/Schlafzimmer bietet genügend Platz für eine Einbauküche sowie für die übrige Möblierung. Im Flur der Wohnung besteht die Möglichkeit einen großen Schrank oder eine Gaderobe zu integrieren.

Die Wohnung befindet sich östlich der Münchener Stadtmitte im Stadtteil Berg-am-Laim.
In der Umgebung befinden sich alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie Supermärkte, Apotheken, Drogeriemärkte, Bäckereien etc.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Unweit befinden sich eine Trambahn- sowie eine Bushaltestelle. Darüber hinaus sind sowohl die S-Bahn Haltestelle Berg-am-Laim als auch U-Bahnhaltestellen schnell zu erreichen.
Mit dem Auto erreicht man die Autobahnen A94 und A99 innerhalb kurzer Zeit, ebenso wie die Münchener Innenstadt.
Auch für die Freizeitgestaltung bietet der Stadtteil viele Möglichkeiten. In der Nähe befinden sich z.B. das Michaelibad oder der Ostpark. Zudem befinden sich verschiedene Fitnessstudios in direkter Umgebung.
Die Firmenstandorte verschiedener, großer Arbeitgeber befinden sich ebenfalls in der Nähe. Somit bietet die Lage auch kurze Arbeitswege für viele Arbeitnehmer.

* Wohn-/Schlafzimmer
* Bad inkl. Dusche, Waschbecken, Handtuchheizkörper und Toilette
* Flur
* Großzügiger Balkon
* Neues, hochwertiges Fensterelement (3-fach verglast)
* Neue, hochwertige Wohnungseingangstüre
* Laminatboden im Wohn-/Schlafzimmer
* Fliesenboden in Flur und Badezimmer
* Gegensprechanlage
* Personenaufzug
* Kellerabteil
* Tiefgaragenstellplatz

Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundrissplan.

Besichtigungstermine werden nach Vereinbarung durchgeführt. Wir bitten um Kontaktaufnahme per E-Mail oder Zusendung eines Kontaktformulars.