Schöne, helle 3-Zimmer-Wohnung in der Nähe des Ostparks (München Ramersdorf-Perlach)

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine helle und ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrparteienhaus im Münchner Stadtteil Ramersdorf-Perlach. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss des Gebäudes und ist bequem mittels des vorhandenen Personenaufzuges erreichbar. Die Anmietung ist ab dem 15.04.2023 möglich.

Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer und einem Kinder- / Arbeitszimmer, beide mit Zugang zu einem großzügigen Balkon, einem Schlafzimmer, einer Küche (eine Einbauküche muss vom Mieter selbst eingebracht werden), einem Badezimmer und einem großzügigen Flur mit viel Platz für eine Garderobe oder auch einen Schrank. Ein Kellerabteil ist zur Wohnung ebenfalls zugehörig.

Alle Räume der Wohnung außer Küche und Badezimmer verfügen über einen schönen Parkettboden.

Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaltmiete EUR 1.200,00 + Vorauszahlung für Betriebskosten (inkl. Heizkosten) EUR 270,00 = Gesamtmiete EUR 1.470,00.

Die Kaution beläuft sich auf EUR 3.600,00 und somit 3 Monatskaltmieten.

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Ramersdorf-Perlach. In der Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie Supermärkte, Apotheken, Bäckereien etc.
Bushaltestellen sowie U-Bahn-Stationen sind schnell fußläufig zu erreichen. Mit dem Auto erreicht man die Autobahn A8 innerhalb kurzer Zeit, ebenso die Münchner Innenstadt.
Auch für die Freizeitgestaltung bietet der Stadtteil viele Möglichkeiten. In der Nähe befinden sich z.B. das Michaelibad oder der Ostpark, welcher viele Möglichkeiten zu Aktivitäten im Grünen bietet.
Sowohl Kindergärten als auch Grund- und weiterführende Schulen sind innerhalb weniger Geh- oder Fahrminuten erreichbar.

* Wohnzimmer
* Schlafzimmer
* Kinderzimmer
* Küche mit Fenster
* Badezimmer inkl. Toilette, Waschbecken, Badewanne und Waschmaschinenstellplatz
* großzügiger Flur
* Parkettboden
* Fliesenboden in Küche und Badezimmer
* großzügiger Balkon
* Kellerabteil
* Gegensprechanlage
* Personenaufzug

Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundrissplan.

Bitte beachten Sie, dass die Wohnung leer übergeben wird, also ohne jegliche Möblierung und auch ohne Einbauküche.

Besichtigungstermine werden nach Vereinbarung durchgeführt. Wir bitten um Kontaktaufnahme per E-Mail oder Zusendung eines Kontaktformulars.