Freie, gepflegte 1-Zimmer-Wohnung in beliebter Lage in Bogenhausen

Die angebotene 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 37,5 m² befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung steht derzeit leer, sodass eine kurzfristige Vermietung sowie auch eine Selbstnutzung der Immobilie möglich sind.

Das Appartement besteht aus einem Wohn-/Schlafzimmer, einer separaten Küche, einem Badezimmer, einem Flur und einem Balkon.

Der praktsich geschnittene Wohnraum kann optimal möbliert werden. Vom Wohnraum aus gelangen Sie auch auf den hell gefliesten Balkon der Wohnung.

Die separate Küche ist mit einer sehr gepflegten Einbauküche ausgestattet. Diese verfügt über eine Spüle, einen Herd, einen Backofen, eine Spülmaschine sowie genügend Stauraum und Arbeitsfläche.
In der Küche befindet sich auch die Heiztherme, mit welcher die Wohnung beheizt sowie das Warmwasser erzeugt wird. Eine regelmäßige Wartung wurde durch den aktuellen Eigentümer stets durchgeführt.

Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, eine Toilette, einen Handtuchheizkörper und ein Waschbecken mit Spiegelschrank. Das Bad ist hell gefliest und in einem sehr gepflegten Zustand.

Der Flur der Wohnung verfügt über einen hellen Fliesenboden. Zudem gibt es im Flur einen praktischen Abstellraum, welcher z.B. auch als Gaderobe genutzt werden kann.

Der Wohnung ist ein Kellerabteil im Untergeschoss des Gebäudes zugeordnet.

Der moantliche Vorschuss (Hausgeld) beläuft sich gemäß dem aktuell gültigen Wirtschaftsplan auf € 153,00.

Der Kaufpreis für die Wohnung beträgt € 337.500,00.

Die angebotene Wohnung befindet sich im nordöstlichen Teil von München, im sehr beliebten Stadtteil Bogenhausen.
In der direkten Umgebung stehen Ärzte verschiedener Fachrichtungen sowie alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie Apotheken, Supermärkte, Bäcker etc. zur Verfügung.
Die öffentliche Anbindung ist sehr gut. In der Nähe befinden sich die U-Bahnlinie (U4), die S-Bahnhaltestelle Leuchtenbergring sowie mehrere Bus- und Straßenbahnlinien.
Mit dem Auto erreicht man die Autobahnen A94 und A99 innerhalb kurzer Zeit, ebenso wie die Münchener Innenstadt.
Auch für die Freizeitgestaltung bietet der Stadtteil viele Möglichkeiten. In der Nähe befinden sich z.B. der Böhmerwaldplatz, das Prinzregentenbad oder das Prinzregententheater. Restaurants und Bars sind ebenfalls in der direkten Umgebung vorhanden.

* Wohn-/Schlafzimmer
* Küche inkl. gepflegter Einbauküche
* Bad inkl. Dusche, Waschbecken, Handtuchheizkörper und Toilette
* Flur inkl. praktischem Abstellraum
* Balkon mit hellem Fliesenbelag
* Laminatboden im Wohn-/Schlafzimmer
* Fliesenboden im Flur, im Badezimmer und in der Küche
* Gegensprechanlage
* Personenaufzug
* Kellerabteil

Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundrissplan.

Besichtigungstermine werden nach Vereinbarung durchgeführt. Wir bitten um Kontaktaufnahme per E-Mail oder Zusendung eines Kontaktformulars.