1-Zi.-Appartement mit separater Küche und Balkon am Westpark, verkehrsgünstig gelegen

Zur Vermietung steht ab sofort ein 1-Zimmer-Appartement in München unmittelbar am Westpark gelegen.

Das Appartement verfügt über einen Flur, von welchem Sie das Badezimmer und den Wohnraum erreichen. Der Flur bietet Ihnen genügend Platz für z.B. eine Garederobe.

Das Badezimmer verfügt neben einer Dusche über ein Waschbecken, ein WC sowie einen Spiegelschrank.

Der Wohnraum, welcher über einen Parkettboden verfügt, ist ideal geschnitten, so dass Sie diesen gut in die Bereiche Wohnen / Essen sowie Schlafen unterteilen können.
Vom Wohnraum aus gelangen Sie auf den großzügigen Balkon.

Ein Highlight des Appartements ist, dass dieses über eine separate Küche verfügt, an welche wiederum ein kleiner Abstellraum angrenzt.
Eine Einbauküche ist vorhanden. Diese verfügt neben diversen Ober- und Unterschränken über einen Herd, einen Backofen, einen Kühlschrank sowie eine Spüle.

Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet und Bestandteil des Mietgegenstandes.

Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaltmiete € 560,00 + Vorauszahlung auf Betriebskosten (inkl. Heizkosten) € 120,00 = Gesamtmiete € 680,00.

Die zu leistende Kaution beläuft sich auf drei Monatskaltmieten und somit € 1.680,00.

Das Appartement befindet sich im Stadtteil München Sendling-Westpark.

Ein besonderes Highlight ist die Lage direkt an den Westpark angrenzend, welcher zum Aufenthalt sowie zu sportlichen Aktivitäten im Freien einlädt, auch gastronomische Angebote sind hier verfügbar.

Die Lage bietet einen optimalen Anschluss an den Mittleren Ring sowie an die Autobahnen A95 und A96 sowie über die A96 an den Autobahnring München. Bushaltestellen sowie die U-Bahn-Haltestelle Westpark sind bequem innerhalb weniger Minuten fußläufig erreichbar. Insofern ist sowohl die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz als auch an das Straßennetz sehr gut.

Auch Geschäfte des täglichen Bedarfs wie z.B. Supermärkte können fußläufig schnell erreicht werden.

* Wohnraum
* separate Küche inkl. Einbauküche mit Kühlschrank, Backofen, Herd, Spüle sowie Ober- und Unterschränken
* an die Küche angrenzender Abstellraum
* Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Spiegelschrank und Toilette
* Flur
* Fliesenboden in der Küche, im Flur und im Badezimmer
* Parkettboden im Wohnraum
* hochwertige Fenster in Schallschutzausführung
* Telefon- und TV-Anschluss
* Gegensprechanlage
* großzügiger Balkon
* Kellerabteil
* Personenaufzug

Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundrissplan.

Für weitere Informationen zum Objekt sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Objekt ID: 75
Verfügbar ab: 01.05.2022
Miete: 560,00 EUR 
Nebenkosten: 120,00 EUR
Gesamtmiete: 680,00 EUR
Kaution: 1.680 €
Zimmer: 1
Badezimmer: 1
Kellerräume: 1
Wohnfläche: 34,11m²
Etage: 1
Etagen: 5
Baujahr: 1981
Objektzustand: gepflegt
Kaltmiete:560 €
Warmmiete:680 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:ja
Balkone:1
Distanz zur Autobahn:0,5 km
Distanz zum Zentrum:5,1 km
Aufzug Balkon Einbauküche Keller Vorratsraum Kabel/Sat-TV Personenaufzug
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Baujahr lt. Energieausweis: 1981
Energieeffizienzklasse: D
Wert des Endenergieverbrauchs: 112,70 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Verbrauch
Grundriss
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